Immobilienbewertungen

Gebäudeschäden durch Hochwasser führen zu erheblichen finanziellen Verlusten.

Welche Gebäudeschäden durch äußere Einwirkungen gibt es?

Es gibt verschiedene Arten von Gebäudeschäden durch äußere Einwirkungen. Hier sind die sechs häufigsten dieser Ereignisse, die selten vorhersehbar sind, meistens jedoch finanzielle Verluste mit sich bringen: Welche Gebäudeschäden durch äußere Einwirkungen gibt es? Hochwasser: Hochwasser kann durch starke Regenfälle, Überschwemmungen oder das Überlaufen von Flüssen verursacht werden....

Fehler beim Immobilienkauf ohne Beratung

Fehler beim Immobilienerwerb ohne Beratung

Die Liste, was man alles beim Kauf einer Immobilie ohne vorherige Fachberatung falsch machen kann, ist lang Mögliche Fehlerquellen beim Immobilienerwerb Verzicht auf einen Immobilienmakler Als erfahrener Immobilienmakler bietet Ihnen S&M DIE IMMOSPEZIALISTEN wertvolle Unterstützung. Von der Suche nach passenden Objekten, der Immobilienbewertung, Prüfungen  Analysen,...

DIE IMMOSPEZIALISTEN informiert Sie rund um das Thema "Ein Schloss kaufen".

Burg oder Schloss kaufen

Sie möchten ein Schloss oder eine Burg kaufen? Wer kennt sie nicht: die berühmten Burgen und Schlösser, die als Kulisse bekannter Filme dienen: Burg Lichtenstein für die Verfilmung von Ken Folletts „Die Säulen der Erde“, die Residenz Würzburg, wo „Die drei Musketiere“ dem König von Frankreich dienen oder „Der letzte Tempelritter“ mit Nicolas Cage, der seine Auftritte in der Burg...

Wie entwickeln sich die Bauzinsen 2023?

Wie entwickeln sich die Bauzinsen in den nächsten Jahren?

Und wieder hat die Europäische Zentralbank an der Zinsschraube gedreht. Diesmal um 0,50 Prozentpunkte auf nun 3,5 Prozent. Man stemmt sich mit der sechsten Zinserhöhung in Folge gegen die nach wie vor hohe Teuerung im gemeinsamen Währungsraum. In diesem Artikel wollen wir uns damit auseinandersetzen, wie sich die Zinspolitik auf die Bauzinsen in den nächsten Jahren auswirkt.  Wie entwickeln...

Kirchen Umnutzung - Sakralbauten

Umnutzung von Kirchenimmobilien

Die Zahl der Mitglieder in den christlichen Konfessionen ist in Deutschland seit Jahren rückläufig, die Gründe vielfältig. Nicht mehr benötigte Kirchen und Kirchenimmobilien sind die Folge. Eine Kirchen Umnutzung kann hier die Lösung sein.   Was versteht man unter Kirchenimmobilie? Bei dem Begriff Kirchenimmobilien oder auch Sakralbauten denkt man üblicherweise an eine Kirche, Kapelle, Basilika...

Wert sanierungsbedürftiges Haus

Wert sanierungsbedürftiges Haus – so stellen sie ihn fest

Hohe Kaufpreise und trotzdem ein leer gefegter Markt. Will man den Traum vom eigenen Heim nicht aufgeben, sind die Handlungsalternativen gering. Mit dem nachfolgenden Artikel setzen wir uns kritisch mit dem Thema Kauf eines sanierungsbedürftigen Hauses Auf was Sie unbedingt achten sollten!  Galten sanierungsbedürftige Häuser lange als schwer verkaufbar, hat die Marktsituation dazu geführt, dass...

Wie kauft man ein zwangsversteigertes Haus? 

Die Zwangsversteigerung von Immobilien bietet auch Laien die Chance, endlich den Traum vom eigenen Haus oder der interessanten Kapitalanlage zu realisieren. Doch die Frage "Wie kauft man ein zwangsversteigertes Haus?" ist durchaus berechtigt, denn es gibt dabei einiges zu beachten. Nachfolgend beantworten wir die Fragen, die uns regelmäßig von Kunden gestellt werden und geben interessante...

Bewertung von Pflegeimmobilien

Bewertung von Pflegeimmobilien

Pflegeimmobilien gehören als Sonderimmobilien zu dem großen Feld der Immobilien aus dem Gesundheits- und Sozialbereich, auch Sozialimmobilien genannt. Die Sozialimmobilien haben sich in den vergangenen Jahren als eigene Assetklasse zunehmend etabliert und sind folglich in den Fokus vor allem institutioneller Investoren zur Kapitalanlage gerückt. Der nachfolgende Beitrag beschäftigt sich daher mit...

Enge Bebauung mit Häusern, die Bauschäden am Nachbargebäude verursachen könnten

Bauschäden am Nachbargebäude – was ist bei der Grenzbebauung zu beachten?

Um keine Bauschäden am Nachbargebäude zu verursachen, wurde für die Grenzbebauung ein Regelwerk festgelegt. Für die Errichtung von Gebäuden gilt für gewöhnlich zwischen zwei Gebäuden ein Mindestabstand von je drei Metern zur Grundstücksgrenze für jeden Bauherr. Je nach Höhe des Gebäudes auch mehr. Hat das Gebäude eine Höhe von 9,0 m dann beträgt der erforderliche Abstand zur Grenze...

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