Wir sind Ihre Immobilienmakler aus Ingelheim & für ganz Deutschland
Fakten
- neun (9) zertifizierte Fachgutachter / Sachverständige mit unterschiedlichen Schwerpunkten (z.B. Wertermittlungen , Gebäudetechnik, Sonderimmobilien, Schadensfälle)
- Techniker aus verschiedenen Fachbereichen - Architekten – Fachjurist
- von Amts- und Landgerichten als Gutachter / Sachverständige bestellt
- Vertrieb von Wohn-, Gewerbe- und Anlageobjekten sowie Sonderimmobilien
- Hauptsitz in Ingelheim (bei Mainz)
- bundesweit und im angrenzenden Ausland
- B2B + B2C-Kunden
- 2022: 30. Betriebsjubiläum
Bewerten - Prüfen - Analysieren
Unsere Fachexperten und Sachverständigen bewerten, prüfen und analysieren Ihre Immobilien. Wir erstellen für Sie fachgutachterliche Stellungnahmen und kümmern uns zuverlässig um alle technische Anliegen rund um private und gewerbliche Immobilien.
Dienstleistungen
Prüfung und Klärung des Baurechts, Optimierungen und Energiesparkonzepte, Umbau- und Sanierungsberatung, Gebäudemanagement bis hin zu umweltgerechtem Abriß und fachgerechter Entsorgung: Wir stehen Ihnen gerne tatkräftig zur Seite.
Vertrieb
Professionell, diskret und schnell: Mit unserem datenbankgestütztem Vertrieb behalten wir Ihre Wünsche zum Kauf und Verkauf von Immobilien stets im Blick.
Alle erforderlichen Objektunterlagen stehen Ihnen als digitale Hausakte stets zur Verfügung.
Privatkunden
Für Privatkunden bieten wir eine umfassende – auf die besonderen Anforderungen abgestellte – Produktpallette.
Insolvenzverwalter
S&M DIE IMMOSPEZIALISTEN bietet zahlreiche Dienstleistungen für Insolvenzverwalter an.
Immobilien-Expertise seit 30 Jahren
Wir sind Ihnen beim Kaufen oder Verkaufen, beim Bewerten, Modernisieren, Umbauen oder der Grundstücksentwicklung behilflich! Aus unserer Zentrale in Ingelheim am Rhein sind wir seit nunmehr 30 Jahren für Sie tätig. Und wir sind permanent dabei, uns zu verbessern.
Mit eigenen kompetenten Fachgutachtern verfügen wir über umfassendes Immobilien Know-How: Von der Immobilienbewertung, Immobilien-Umbau und -Ausbau über Energieeffizienz, die Klärung von Bauschäden bis hin zur vollständigen Betreuung mit Dienstleistungen stehen wir gerne an Ihrer Seite, auch bei Sonderimmobilien / Spezialimmobilien. Über eine elektronische Hausakte haben Sie stets Zugriff auf den aktuellen Stand Ihrer Immobilie.
Immobilien Kaufen und Verkaufen
Wir kennen uns mit den aktuellen Marktgegebenheiten aus und beraten Sie gerne zum Kauf oder Verkauf einer Immobilie – egal ob das Objekt ein einfaches Haus, Mehrfamilienhaus, eine Gewerbeimmobilie oder eine Sonderimmobilie ist. Obwohl unser Sitz in Ingelheim ist, sind wir als Makler in ganz Deutschland für Sie tätig.
Vor allem beim Thema Immobilienverkauf verfügen wir über finanzkräftige Interessenten, helfen Ihnen bei der Vermarktung und wickeln den gesamten Prozess fachkompetent und diskret für Sie ab.
Immobilienbewertung – wir ermitteln, was Ihre Immobilie wert ist
In 11 Schritten ermitteln wir für Sie den Wert Ihrer Immobilie.
Von der Aufnahme der Ist-Situation, über einen Ortstermin bis zur Erstellung einer Fotodokumentation ist alles dabei. Sie erhalten von uns ein fachmännisches Gutachten, auf das Sie sich verlassen können.
Immobilienkauf – wir ermitteln anstehende Investitions- und Sanierungsbedarfe
Sie wollen nicht die “Katze im Sack” kaufen und wissen, was Sie beim Kauf einer Immobilie erwartet. Wir ermitteln die Investitionsbedarfe nach Prioritäten und auf der Zeitachse und sagen Ihnen, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen. Und was die Immobilie wirklich wert ist.
Immobilien Prüfungen & Analysen
Fürchten Sie Bauschäden oder benötigen Sie einen Bautenstandsbericht? Oder brauchen Sie jemanden, der Versicherungs- und Schadensfälle begutachtet? Sprechen Sie uns auf unser großes Angebot an Prüfungen und Analysen an.
Dienstleistungen rund um Baurecht, Umwelt und Gebäudemanagement
Ausgezeichnet als Experte durch ImmoScout24
Es freut uns, durch ImmoScout 24, dem sicherlich bekanntesten Immobilienportal, nun als EXPERTE ausgezeichnet worden zu sein. In Kombination mit unserer Expertise und den stärksten Produkten von ImmoScout24 können Sie sicher gehen, dass Sie optimal und professionell betreut werden. Und: wir sind keine anonymen Immobilienmakler aus Ingelheim, sondern legen großen Wert auf persönliche Betreuung.
Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Mehr über uns.
Kundenstimmen
Hier ist mir besonders Herr Klein sehr positiv begegnet.
Herr Klein besitzt in ein sehr gutes und umfangreiches Fachwissen.
Probleme werden sachlich analysiert und realistische Lösungsansätze präsentiert. Gerade die realistischen Ansätze haben mir geholfen die Sachlage objektiv und ohne Emotionen
zu bewerten. Alles in allem habe ich durch S&M viel Geld und Nerven gespart. Ich werde auch in Zukunft die Dienstleistung in Anspruch nehmen.
Wir haben angefangen unsere eigenen Kunden dorthin zu empfehlen, wenn z. Bsp. generelle Fragestellungen im Bereich von Immobilien und/oder dem Verkauf auftreten.
Die empfohlenen Kunden waren allesamt sehr zufrieden, was uns als Feedback erreichte.
Unsere Netzwerkpartner
Fragen und Antworten
Was kostet ein Immobiliengutachten bei S&M – DIE IMMOSPEZIALISTEN?
Die Kosten richten sich nach Art und Umfang des Gutachtens. Für einfache Kurzgutachten beginnen die Preise ab ca. 590 €. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot nach Erstberatung.
In welchen Regionen ist Ihr Gutachter-Team tätig?
Wir arbeiten deutschlandweit – mit Sitz in Ingelheim betreuen wir regelmäßig Kunden in Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet.
Wer erstellt die Gutachten – und sind sie rechtlich anerkannt?
Unsere Gutachten werden ausschließlich von zertifizierten Sachverständigen wie Geschäftsführer Ralf Klein (DIN EN ISO/IEC 17024) erstellt und sind gerichtsfest sowie banktauglich.
Was ist der Unterschied zwischen Kurzgutachten und Vollgutachten?
Kurzgutachten sind kompakte Bewertungen ohne ausführliche Dokumentation – ideal für interne Zwecke. Vollgutachten enthalten detaillierte Analysen, Fotos, Dokumentation und sind z. B. für Gerichte oder Finanzierungen geeignet.
Wie läuft die Immobilienbewertung ab?
Nach Ihrer Anfrage vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort. Anschließend erfolgt die Bewertung unter Einbeziehung von Zustand, Lage, Vergleichswerten und weiteren Faktoren. Sie erhalten ein vollständiges Gutachten in der Regel binnen 7–14 Tagen.
Was unterscheidet Sie von anderen Gutachtern oder Maklern?
Ja, wir bieten Schadensgutachten z. B. bei Feuchtigkeit, Baumängeln oder Schimmel an. Diese können als Grundlage für Sanierungen, Versicherungsfälle oder rechtliche Schritte dienen.
Sind Ihre Gutachten für Gericht oder Bank geeignet?
Ja, unsere Gutachten erfüllen die formalen Anforderungen für Gerichte, Banken, Finanzämter oder Versicherungen – inkl. rechtlicher Nachweise und Bewertungslogik.
Kann ich auch mehrere Objekte gleichzeitig bewerten lassen?
Selbstverständlich – bei Portfolios, Erbschaften oder gewerblichen Immobilien bieten wir Mengenrabatte und abgestimmte Projektabläufe.
Wie kann ich schnell ein Angebot anfordern?
Nutzen Sie unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an unter 06132 898030. Wir melden uns zeitnah mit einem konkreten Angebot oder Beratungsgespräch.
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