Controlling

Wir liefern sachkundige und objektive Bautenstandsberichte

Im Bereich Controlling sind Bautenstandsberichte unsere Spezialität, außerdem die Prüfung von Mittelabrufen und Mittelverwendung und die Prüfung von Nachfinanzierungsbedürfnissen. 

Unsere Leistungen

Bautenstandsberichte

Wir liefern sachkundige und objektive Bautenstandsberichte. Dabei bekommen Sie schnelle und eindeutige Antworten, unterlegt mit einer präzisen Dokumentation als Grundlage hausinterner Entscheidungsprozesse.

Prüfung Mittelabrufe und Mittelverwendung

Wir prüfen, ob die abgerufenen Finanzierungsmittel sachgerecht und zielgerichtet verwendet wurden.

Prüfung von Nachfinanzierungsbedürfnissen

Wir prüfen die Notwendigkeit und die Höhe zusätzlich beantragter Finanzierungsmittel.

Ablauf des Controllings

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Bauschäden

Was für ein Bauschaden liegt vor? Wir kümmern uns für Sie um die Aufnahme, Definition und Sanierungsermittlung des Bauschadens, die Ermittlung der Schadensursache, des Schadensumfanges sowie der anstehenden Maßnahmen zur Schadensbehebung und Sanierung.

Versicherungs- und
Schadensfälle

Die Feststellung und Bewertung des aktuellen Bautenstandes oder des aktuellen Schadensbildes einschließlich Ursachenanalyse bilden die Grundlage, um eine schnellstmögliche Vorlage von Stellungnahmen und eine Zuordnung der Verantwortlichkeiten zu ermöglichen.

Umfassende
Objektprüfung

Das A&O zur wirkungsvollen Minimierung oder gänzlichen Vermeidung von Risiken beim Immobilienkauf besteht in der Durchführung einer umfassenden Objektprüfung (Due Diligence). Für Investoren (gewerblich und wohnwirtschaftlich) decken wir alle objektbezogenen Risiken auf, beschreiben und dotieren diese. Auf Wunsch ermitteln wir auch den Verkehrswert der Immobilie.

Ermittlung
Investitionsbedarfe

bei Unterhaltungsstau und bei nicht modernisierten Bestandsimmobilien helfen wir Ihnen bei der Ermittlung der Investitionsbedarfe.

Gebäude- und
Systemtechnik

Analyse und Optimierung sind die Grundbestandteile eines effektiven Gebäudemanagements. Dazu bauen wir für Sie ein funktionierendes Gebäude- und Wartungsmanagement auf. Gerne nehmen wir auf Wunsch auch eine vorübergehende Leitung des Gebäudemanagement wahr und helfen darin bei der Optimierung der bestehenden Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten.

Brandschutz

Die Realisierung des Brandschutzes in einem Gebäude beginnt mit dem Abgleich der baulichen Gegenheiten mit erforderlichen Brandschutzkonzepten und aktuellen Bauvorschriften. Auf dieser Grundlage erfolgt eine Bewertung der erfolgten baulichen Umsetzung der Maßnahmen des Brandschutzkonzeptes und die Erstellung einer Handlungsempfehlung.

Risikoanalyse

Wir analysieren, klären und prüfen das Baurecht im Zusammenhang mit der Nutzung und Nutzungsänderungen von Immobilien nach BauNVO. Bauunterlagen inkl. Pläne werden aufgearbeitet und aktualisiert.

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