Immobilienbewertung
11 Punkte für eine erfolgreiche Immobilienbewertung
Wertermittlung
Ist der Kaufpreis angemessen? Bestehen Risiken? Mit unserem Marktwert Quick-Check prüfen und bewerten wir Wohngebäude bis max. 2FH. Dabei arbeiten wir nach den klassischen Verfahren Ertragswert - Sachwert - Vergleichswert unter Berücksichtigung der aktuellen Anforderungen der ImmoWertV.
Was kostet ein Immobiliengutachten bei S&M – DIE IMMOSPEZIALISTEN?
Die Kosten richten sich nach Art und Umfang des Gutachtens. Für einfache Kurzgutachten beginnen die Preise ab ca. 590 €. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot nach Erstberatung.
In welchen Regionen ist Ihr Gutachter-Team tätig?
Wir arbeiten deutschlandweit – mit Sitz in Ingelheim betreuen wir regelmäßig Kunden in Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet.
Wer erstellt die Gutachten – und sind sie rechtlich anerkannt?
Unsere Gutachten werden ausschließlich von zertifizierten Sachverständigen wie Geschäftsführer Ralf Klein (DIN EN ISO/IEC 17024) erstellt und sind gerichtsfest sowie banktauglich.
Was ist der Unterschied zwischen Kurzgutachten und Vollgutachten?
Kurzgutachten sind kompakte Bewertungen ohne ausführliche Dokumentation – ideal für interne Zwecke. Vollgutachten enthalten detaillierte Analysen, Fotos, Dokumentation und sind z. B. für Gerichte oder Finanzierungen geeignet.
Wie läuft die Immobilienbewertung ab?
Nach Ihrer Anfrage vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort. Anschließend erfolgt die Bewertung unter Einbeziehung von Zustand, Lage, Vergleichswerten und weiteren Faktoren. Sie erhalten ein vollständiges Gutachten in der Regel binnen 7–14 Tagen.
Was unterscheidet Sie von anderen Gutachtern oder Maklern?
Ja, wir bieten Schadensgutachten z. B. bei Feuchtigkeit, Baumängeln oder Schimmel an. Diese können als Grundlage für Sanierungen, Versicherungsfälle oder rechtliche Schritte dienen.
Sind Ihre Gutachten für Gericht oder Bank geeignet?
Ja, unsere Gutachten erfüllen die formalen Anforderungen für Gerichte, Banken, Finanzämter oder Versicherungen – inkl. rechtlicher Nachweise und Bewertungslogik.
Kann ich auch mehrere Objekte gleichzeitig bewerten lassen?
Selbstverständlich – bei Portfolios, Erbschaften oder gewerblichen Immobilien bieten wir Mengenrabatte und abgestimmte Projektabläufe.
Wie kann ich schnell ein Angebot anfordern?
Nutzen Sie unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an unter 06132 898030. Wir melden uns zeitnah mit einem konkreten Angebot oder Beratungsgespräch.
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