S&M DIE IMMOSPEZIALISTEN

Wie entwickeln sich die Bauzinsen 2023?

Wie entwickeln sich die Bauzinsen in den nächsten Jahren?

Und wieder hat die Europäische Zentralbank an der Zinsschraube gedreht. Diesmal um 0,50 Prozentpunkte auf nun 3,5 Prozent. Man stemmt sich mit der sechsten Zinserhöhung in Folge gegen die nach wie vor hohe Teuerung im gemeinsamen Währungsraum. In diesem Artikel wollen wir uns damit auseinandersetzen, wie sich die Zinspolitik auf

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Wert sanierungsbedürftiges Haus

Wert sanierungsbedürftiges Haus – so stellen sie ihn fest

Hohe Kaufpreise und trotzdem ein leer gefegter Markt. Will man den Traum vom eigenen Heim nicht aufgeben, sind die Handlungsalternativen gering. Mit dem nachfolgenden Artikel setzen wir uns kritisch mit dem Thema Kauf eines sanierungsbedürftigen Hauses Auf was Sie unbedingt achten sollten!  Galten sanierungsbedürftige Häuser lange als schwer verkaufbar, hat

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Gas oder Ölheizung - Kosten

Gas- oder Ölheizung: Das böse Erwachen

Sie betreiben eine Gas- oder Ölheizung? Falls Ihre Anlage schon einige Betriebsjahre aufweist, sollten Sie diesen Artikel unbedingt lesen. Es kann nämlich teuer werden!  Nach wie vor werden rund 75% aller Wohnungen in Bestandgebäuden mit Gas oder Öl beheizt (Quelle: Bundesverband der Energie- und Wasserwirtschaft). Die aktuelle Energiekrise lässt so

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Umrüstung auf Wärmepumpe

Gas- oder Ölheizung: Umrüstung auf Wärmepumpe?

Vieles spricht für die Umrüstung des Heizsystems von einer Gasheizung oder Ölheizung auf eine Wärmepumpe. Eine kritische Betrachtung ist aber angebracht. Nach wie vor werden rund 75% aller Wohnungen in Bestandgebäuden mit Gas oder Öl beheizt. Zählt man noch die Fernwärme hinzu, landet man bei einem von fast 90 %

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Bewertung von Pflegeimmobilien

Bewertung von Pflegeimmobilien

Pflegeimmobilien gehören als Sonderimmobilien zu dem großen Feld der Immobilien aus dem Gesundheits- und Sozialbereich, auch Sozialimmobilien genannt. Die Sozialimmobilien haben sich in den vergangenen Jahren als eigene Assetklasse zunehmend etabliert und sind folglich in den Fokus vor allem institutioneller Investoren zur Kapitalanlage gerückt. Der nachfolgende Beitrag beschäftigt sich daher

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Wertermittlung von Hotels

Wertermittlung von Hotels

Bei der Wertermittlung von Hotels denkt man zunächst gerne an Conrad Hilton. Auf die Frage, was denn ein Hotel wirklich erfolgreich mache, antwortete er wie folgt: „Erstens: Die Lage – zweitens:  Die Lage und drittens: Die Lage!“ Würde der Sachverständige dies als Doktrin ansehen, wären nur Hotels in großen Städten

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Wasserschaden

Wasserschaden: Was kann ich geltend machen?

Der nachfolgende Beitrag stammt von unserem Partner, Herrn Patrick Bosma, Fa. Patrick Bosma Versicherungsmakler GmbH. Vorab folgende wichtigen Hinweise: 1. Das Thema ist außerordentlich komplex und vielschichtig. 2. Maßgebend (aber nicht ausschließlich) für die Beurteilung eines Schadensfalles ist die konkrete Schadensursache und die der Umfang des bestehenden Versicherungsschutzes. Die nachfolgenden

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Energie sparen und Heizkosten reduzieren

Heizkosten sparen – so gehen Sie am besten mit steigenden Energiepreisen um Diese Fragen beschäftigen HauseigentümerInnen und WohnungsmieterInnen in den kommenden Herbst- und Wintermonaten 2022 und 2023 am meisten: Wie komme ich mit geringen Heizkosten durch den Winter? Wie spare ich Heizkosten? Helfen smarte Thermostate beim Energiesparen? Wie viel Energie

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