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Wie entwickeln sich die Bauzinsen 2023?

Wie entwickeln sich die Bauzinsen in den nächsten Jahren?

Und wieder hat die Europäische Zentralbank an der Zinsschraube gedreht. Diesmal um 0,50 Prozentpunkte auf nun 3,5 Prozent. Man stemmt sich mit der sechsten Zinserhöhung in Folge gegen die nach wie vor hohe Teuerung im gemeinsamen Währungsraum. In diesem Artikel wollen wir uns damit auseinandersetzen, wie sich die Zinspolitik auf die Bauzinsen in den nächsten Jahren auswirkt.  Wie entwickeln...

Kirchen Umnutzung - Sakralbauten

Umnutzung von Kirchenimmobilien

Die Zahl der Mitglieder in den christlichen Konfessionen ist in Deutschland seit Jahren rückläufig, die Gründe vielfältig. Nicht mehr benötigte Kirchen und Kirchenimmobilien sind die Folge. Eine Kirchen Umnutzung kann hier die Lösung sein.   Was versteht man unter Kirchenimmobilie? Bei dem Begriff Kirchenimmobilien oder auch Sakralbauten denkt man üblicherweise an eine Kirche, Kapelle, Basilika...

Wert sanierungsbedürftiges Haus

Wert sanierungsbedürftiges Haus – so stellen sie ihn fest

Hohe Kaufpreise und trotzdem ein leer gefegter Markt. Will man den Traum vom eigenen Heim nicht aufgeben, sind die Handlungsalternativen gering. Mit dem nachfolgenden Artikel setzen wir uns kritisch mit dem Thema Kauf eines sanierungsbedürftigen Hauses Auf was Sie unbedingt achten sollten!  Galten sanierungsbedürftige Häuser lange als schwer verkaufbar, hat die Marktsituation dazu geführt, dass...

Wie kauft man ein zwangsversteigertes Haus? 

Die Zwangsversteigerung von Immobilien bietet auch Laien die Chance, endlich den Traum vom eigenen Haus oder der interessanten Kapitalanlage zu realisieren. Doch die Frage "Wie kauft man ein zwangsversteigertes Haus?" ist durchaus berechtigt, denn es gibt dabei einiges zu beachten. Nachfolgend beantworten wir die Fragen, die uns regelmäßig von Kunden gestellt werden und geben interessante...

Gas oder Ölheizung - Kosten

Gas- oder Ölheizung: Das böse Erwachen

Sie betreiben eine Gas- oder Ölheizung? Falls Ihre Anlage schon einige Betriebsjahre aufweist, sollten Sie diesen Artikel unbedingt lesen. Es kann nämlich teuer werden!  Nach wie vor werden rund 75% aller Wohnungen in Bestandgebäuden mit Gas oder Öl beheizt (Quelle: Bundesverband der Energie- und Wasserwirtschaft). Die aktuelle Energiekrise lässt so machen Eigentümer darüber...

Umrüstung auf Wärmepumpe

Gas- oder Ölheizung: Umrüstung auf Wärmepumpe?

Vieles spricht für die Umrüstung des Heizsystems von einer Gasheizung oder Ölheizung auf eine Wärmepumpe. Eine kritische Betrachtung ist aber angebracht. Nach wie vor werden rund 75% aller Wohnungen in Bestandgebäuden mit Gas oder Öl beheizt. Zählt man noch die Fernwärme hinzu, landet man bei einem von fast 90 % (Quelle: Bundesverband der Energie- und Wasserwirtschaft). Und weil Gas- und...

Umwandlung von Gewerbe in Wohnen

Umwandlung von Gewerbe in Wohnen

Wohnraum ist knapp und wird gesucht und so kommt die Umwandlung von Gewerbe in Wohnen immer häufiger zur Sprache.  Die hohe Inflationsrate in Deutschland und der Eurozone sowie steigende Finanzierungskosten verstärken aktuell die bereits angespannte Situation auf dem Wohnungsmarkt. Bauwillige nehmen zunehmend Abstand vom Bau oder Kauf einer eigenen Immobilie und begeben sich ihrerseits auf die Suche...

Bewertung von Pflegeimmobilien

Bewertung von Pflegeimmobilien

Pflegeimmobilien gehören als Sonderimmobilien zu dem großen Feld der Immobilien aus dem Gesundheits- und Sozialbereich, auch Sozialimmobilien genannt. Die Sozialimmobilien haben sich in den vergangenen Jahren als eigene Assetklasse zunehmend etabliert und sind folglich in den Fokus vor allem institutioneller Investoren zur Kapitalanlage gerückt. Der nachfolgende Beitrag beschäftigt sich daher mit...

Enge Bebauung mit Häusern, die Bauschäden am Nachbargebäude verursachen könnten

Bauschäden am Nachbargebäude – was ist bei der Grenzbebauung zu beachten?

Um keine Bauschäden am Nachbargebäude zu verursachen, wurde für die Grenzbebauung ein Regelwerk festgelegt. Für die Errichtung von Gebäuden gilt für gewöhnlich zwischen zwei Gebäuden ein Mindestabstand von je drei Metern zur Grundstücksgrenze für jeden Bauherr. Je nach Höhe des Gebäudes auch mehr. Hat das Gebäude eine Höhe von 9,0 m dann beträgt der erforderliche Abstand zur Grenze...

30 Jahre S&M – DIE IMMOSPEZIALISTEN

Wir haben Grund zum Feiern 30-jähriges Firmenjubiläum Am 27. Oktober 1992 erblickte das Unternehmen durch einen entsprechenden Gesellschaftervertrag sozusagen das unternehmerische Licht des Lebens. Gründungsvater war der ehemalige Gesellschafter Stephan Major, dessen Initialen noch heute unseren Firmennamen prägen. Angetrieben von dem Verständnis, nicht nur „die Steine zu zählen“, sondern...

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