Freiwillige Modernisierung von Bestandsimmobilien Anforderungen an die Energieeffizienz bei freiwilliger Modernisierung von Bestandsimmobilien Es gibt hierbei zwei Möglichkeiten, die GEG-Anforderungen zu erfüllen:die Einhaltung der Mindeststandards für einzelne Bauteile oderdie energetische Gesamtbilanzierung des Gebäudes.Die Gesamtbilanzierung kann entweder die Primärenergie oder die...
Energieeffizienz von Bestandsimmobilien Energieberatung zur Energieeffizienz von Bestandsimmobilien nach dem neuen Gebäude-Energie-Gesetz (GEG) Bestandsgebäude bestimmen den bundesweiten Energiebedarf stärker als Neubauten. Für alle Mehrfamilienhäuser gelten bestimmte Austausch- und Nachrüstverpflichtungen, unabhängig von einer geplanten Sanierung.Wer muss modernisieren?Ein- und...
Energieeffizienz von Neubauten Energieberatung zur Energieeffizienz von Neubauten nach dem neuen Gebäude-Energie-Gesetz (GEG) Das Gebäude-Energie-Gesetz (GEG) legt energetische Anforderungen an beheizte oder klimatisierte Gebäude fest. Der Neubau nimmt im Gesetz den größten Teil ein. Das GEG zielt darauf ab, die Auswirkungen des Neubau-Energiebedarfs zum Heizen und zur Warmwasserbereitung auf...
Sie planen eine Immobilie zu erwerben? Vielleicht ein sanierungsbedürftiges Haus? Oder möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sollten Sie sich mit dem Energieausweis auskennen.
Sie möchten ein Schloss oder eine Burg kaufen? Wer kennt sie nicht: die berühmten Burgen und Schlösser, die als Kulisse bekannter Filme dienen: Burg Lichtenstein für die Verfilmung von Ken Folletts „Die Säulen der Erde“, die Residenz Würzburg, wo „Die drei Musketiere“ dem König von Frankreich dienen oder „Der letzte Tempelritter“ mit Nicolas Cage, der seine Auftritte in der Burg...
Die aktuelle Energiediskussion und -krise lässt so manchen Eigentümer darüber nachdenken, aus der fossilen Verbrennung auszusteigen und zum Beispiel auf Wärmepumpenheizung umzusteigen. Im Artikel „Umrüstung Gas- oder Ölheizung auf Wärmepumpe“ haben wir uns hierzu bereits kritisch auseinandergesetzt. Sonnenenergie kann eine gute Ergänzung zur Wärmepumpe darstellen, doch stellt sich...
Überblick Due Diligence und Risikoanalyse Eine Investition birgt immer ein gewisses Risiko, auch bei einem Immobilienkauf. Um dieses besser einschätzen zu können, sollten Sie sich mit dem Thema Risikoanalyse Immobilien beschäftigen, diese wird oft auch "Due Diligence für Immobilien" genannt. Im nachfolgenden Artikel klären wir Sie über folgende Fragestellungen auf: Was ist eine...
Und wieder hat die Europäische Zentralbank an der Zinsschraube gedreht. Diesmal um 0,50 Prozentpunkte auf nun 3,5 Prozent. Man stemmt sich mit der sechsten Zinserhöhung in Folge gegen die nach wie vor hohe Teuerung im gemeinsamen Währungsraum. In diesem Artikel wollen wir uns damit auseinandersetzen, wie sich die Zinspolitik auf die Bauzinsen in den nächsten Jahren auswirkt. Wie entwickeln...
Die Zahl der Mitglieder in den christlichen Konfessionen ist in Deutschland seit Jahren rückläufig, die Gründe vielfältig. Nicht mehr benötigte Kirchen und Kirchenimmobilien sind die Folge. Eine Kirchen Umnutzung kann hier die Lösung sein. Was versteht man unter Kirchenimmobilie? Bei dem Begriff Kirchenimmobilien oder auch Sakralbauten denkt man üblicherweise an eine Kirche, Kapelle, Basilika...
Hohe Kaufpreise und trotzdem ein leer gefegter Markt. Will man den Traum vom eigenen Heim nicht aufgeben, sind die Handlungsalternativen gering. Mit dem nachfolgenden Artikel setzen wir uns kritisch mit dem Thema Kauf eines sanierungsbedürftigen Hauses Auf was Sie unbedingt achten sollten! Galten sanierungsbedürftige Häuser lange als schwer verkaufbar, hat die Marktsituation dazu geführt, dass...
