Bei der Prüfung der Gebäudetechnik gibt es viel zu beachten, darum übernehmen wir diese gern vollumfänglich für Sie. Dazu gehört einerseits die Prüfung und Bewertung, aber auch die Schulung von Mitarbeitern zur ordnungsgemäßen Anwendung.
Wir werten vorhandene Dokumente aus und ermitteln die Investitionsbedarfe.
Um Ihnen handfeste Handlungsempfehlungen für anstehende Maßnahmen geben zu können, führen wir einen Besichtigung des Objekts und der Einrichtungen vor Ort durch.
Der Anlagenbestand der Wärmeerzeugung wird geprüft und daraus erarbeiten wir eine Handlungsempfehlung für den Eigentümer.
Wir prüfen den Anlagenbestand der Wärmeverteilung.
Wir prüfen die Wärmeverteilung und Unterverteilung.
Für Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten geben wir Ihnen Handlungsempfehlungen.
Um eine ordnungsgemäße Handhabung zu gewährleisten, führen wir auch theoretische und praktische Schulungsmaßnahmen durch.
Wir veranlassen die Analyse der Trinkwasserqualität und der Wasseraufbereitung.
Was für ein Bauschaden liegt vor? Wir kümmern uns für Sie um die Aufnahme, Definition und Sanierungsermittlung des Bauschadens, die Ermittlung der Schadensursache, des Schadensumfanges sowie der anstehenden Maßnahmen zur Schadensbehebung und Sanierung.
Die Feststellung und Bewertung des aktuellen Bautenstandes oder des aktuellen Schadensbildes einschließlich Ursachenanalyse bilden die Grundlage, um eine schnellstmögliche Vorlage von Stellungnahmen und eine Zuordnung der Verantwortlichkeiten zu ermöglichen.
Das A&O zur wirkungsvollen Minimierung oder gänzlichen Vermeidung von Risiken beim Immobilienkauf besteht in der Durchführung einer umfassenden Objektprüfung (Due Diligence). Für Investoren (gewerblich und wohnwirtschaftlich) decken wir alle objektbezogenen Risiken auf, beschreiben und dotieren diese. Auf Wunsch ermitteln wir auch den Verkehrswert der Immobilie.
bei Unterhaltungsstau und bei nicht modernisierten Bestandsimmobilien helfen wir Ihnen bei der Ermittlung der Investitionsbedarfe.
Die Realisierung des Brandschutzes in einem Gebäude beginnt mit dem Abgleich der baulichen Gegenheiten mit erforderlichen Brandschutzkonzepten und aktuellen Bauvorschriften. Auf dieser Grundlage erfolgt eine Bewertung der erfolgten baulichen Umsetzung der Maßnahmen des Brandschutzkonzeptes und die Erstellung einer Handlungsempfehlung.
S&M liefert sachkundige und objektive Bautenstandsberichte. Wir prüfen, ob die abgerufenen Finanzierungsmittel sachgerecht und zielgerichtet verwendet wurden. Außerdem prüfen wir die Notwendigkeit und die Höhe zusätzlich beantragter Finanzierungsmittel.
Wir analysieren, klären und prüfen das Baurecht im Zusammenhang mit der Nutzung und Nutzungsänderungen von Immobilien nach BauNVO. Bauunterlagen inkl. Pläne werden aufgearbeitet und aktualisiert.
